ყველგან საქართველოში
ყველგან საქართველოში
საკუთარის სახლის აშენება უამრავი ადამიანის ოცნებაა. სამწუხაროდ, ბევრი მათგანი ამ ოცნების ასრულებისგან თავს იკავებს, რადგან როგორც წესი კერძო სახლის მშენებლობა დიდ ხარჯებთან ასოცირდება, ხოლო ბინა უფრო ბიუჯეტურ ვარიანტად ითვლება. თუმცა რეალობა ბევრად უფრო განსხვავებულია, ვიდრე ჩვენი წარმოდგენები უძრავი ქონების ფასებთან დაკავშირებით. რა თქმა უნდა, როგორც კორპუსის ბინის, ისე კერძო სახლების ფასი განისაზღვრება ადგილმდებარეობით, სამშენებლო მასალების ხარისხით და ა.შ. რაც ნიშნავს, რომ არსებობს ძალიან ძვირადღირებული საკუთარი სახლებიც და კორპუსის ბინებიც. თუმცა, თუ მიწის ფასს არ ჩავთვლით და მხოლოდ სახლის აშენების, გარემონტების ღირებულებას დავითვლით, თამამად შეგვიძლია ვთქვათ, რომ საკუთარი სახლის აშენება არც ისე ძვირი ჯდება. მეტიც, საშუალოდ კერძო სახლის აშენება და გარემონტება გაცილებით უფრო იაფია, ვიდრე შავი კარკასის მდგომარეობაში ბინის შეძენა და მისი გარემონტება ქალაქში. დარწმუნებით შეიძლება ითქვას, რომ კორპუსის ბინის ფასად და უფრო იაფადაც კი შეძლებთ კერძო სახლის აშენებას.
დღესდრეობით ხის სახლების აგების ბევრი ტექნოლოგია არსებობს. ყოველი მათგანი განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს, ვინაიდან თანამედროვე უახლეს ტექნოლოგიებს შეიცავს და პრემიუმ კლასის თანამედროვე შენობის აშენების საშუალებას იძლევა. ყველაზე დახვეწილი ტექნოლოგია, რომელიც სრულყოფილი საცხოვრებლის აშენების საშუალებას იძლევა – ფინურია. ასეთი სახლები საიმედო, მყარი, ეკოლოგიური და ესთეტიურად ლამაზია. ფინური სახლების აგების ტექოლოგია საკმაოდ დიდი ხანია, ჯერ კიდევ წინა საუკუნის 50 – იანი წლებიდან არსებობს. სწორედ მაშინ აშენდა პირველი ამდაგვარი კონსტრუქცია, რომელიც შემდგომ ცნობილი გახდა როგორც “ფინური”. უკვე მაშინ ტექნოლოგია ხის სახლის აშენების პროცესების სრულ ავტომატიზაციას ითვალისწინებდა. ამჟამად ფინური ხის სახლის აგების ბევრი საშუალებაა. ტექნოლოგია მნიშვნელოვნად დაიხვეწა და უკვე ნებისმიერი კონსტრუქციის აშენებაა შესაძლებელი. რაც განსაკუთრებით დამახასიათებელია ამდაგვარი თანამედროვე ნაგებობისთვის არის ის, რომ მათ ამზადებენ შეწებებული ხის დაფებისგან (ბრუსებისგან).
როგორც იცით, დღევანდელ დღეს, საკმაოდ დიდი მნიშვნელობა ენიჭება ეკოლოგიურად სუფთა და ჯანსაღ გარემოს, რაც ჩვენი ყოველდღიურობის ფონზე, რთულად მისაღებია. კოტეჯების მშენებლობის მთავარი მიზანიც სწორედ ეს არის. მარტივად შეგვიძლია შევქმნათ ეკოლოგიურად სუფთა, კომფორტული და მყუდრო გარემო ნებისმიერი ტიპის დამსვენებლისათვის. კოტეჯების მშენებლობა, ნებისმიერი სხვა შენობისგან განსხვავებით, საკმაოდ მოსახერხებელია, რადგან მისი მარტივი კონსტრუქცია ამის საშუალებას გვაძლევს. გაითვალისწინეთ ის ფაქტორიც, რომ ეს საკმაოდ მომგებიანი ბიზნესია, რადგან როგორც ზემოთ აღვნიშნეთ, კოტეჯებზე მოთხოვნა დღითიდღე უფრო იზრდება. სტუმართა რაოდენობა და მათი დაინტერესება კი ნამდვილად გვაფიქრებინებს, რომ ფინანსურად ის საკმაოდ შემოსავლიანია. შესაბამისად, სარგებელი ორმხრივია, რადგან ერთის მხრივ, ვქმნით ეკოლოგიურად სუფთა გარემოსა და კომფორტულ სივრცეს დამსვენებლებისათვის, ვავითარებთ ტურიზმს და ამასთანავე, ფინანსურ სარგებელსაც ვიღებთ.
ვარაუდი, რომ ხის სახლები არ არის შექმნილი გამძლეობაზე, უბრალოდ ვარაუდია და მეტი არაფერი. მსოფლიოში უძველესი ხის ნაგებობაა იაპონიის ჰორიუ-ჯი პაგოდა, რომელსაც აქვს კვიპაროსის სტრუქტურა, რომელიც ახლა 1300 წელზე მეტისაა (იგი პირველად აშენდა 607 წელს, შემდეგ რეკონსტრუქცია მოხდა 670 წელს ხანძრის შემდეგ). ნორვეგიაში არის მინიმუმ ერთი ხის სახლი, რომელიც მკვლევარების აზრით, თარიღდება 1170 წლით, ხოლო მეორე შვეიცარიაში აშენდა 1176 წელს. და უამრავი ნახევრად ხის სახლი, რომელიც დაფუძნებულია ხის ღეროების სტრუქტურაზე, 400 წელზე მეტისაა. მიუხედავად იმისა, რომ ხის კარკასის მქონე სახლები გავრცელებულია ამერიკასა და კანადაში, არსებობს უამრავი მიზეზი, რომ განიხილოს მასალის უფრო მეტი გამოყენება ახალ მშენებლობაში.
ხის მასალა გთავაზობთ უპირატესობების მთელ რიგს კლიმატისთვის ხელსაყრელი არქიტექტურისთვის. ყველაზე აღსანიშნავია, რომ მისი წმინდა CO₂ გამომუშავება მნიშვნელოვნად დაბალია, ვიდრე ბევრი სხვა სამშენებლო მასალისა (განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც შევადარებთ ბეტონს, რომელიც პასუხისმგებელია ყველა ხელოვნური ნახშირორჟანგის დაახლოებით 10%-ზე). ეს უპირატესობა იზრდება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ხე მოდის მდგრადი და, იდეალურ შემთხვევაში, რეგიონული წყაროებიდან.
ხის სახლებს შეიყვარებთ მათი სილამაზის, ბუნებრივი და კომფორტული ესთეტიკის გამო. გარდა იმისა, რომ ლამაზია, მათ აქვთ დიდი უპირატესობა – ის გაცილებით იაფია, ვიდრე სხვა, ჩვეულებრივი ტიპის კონსტრუქციები. ამიტომ ისინი იდეალურია მათთვის, ვისაც ბიუჯეტის სიმწირის მიუხედავად, არ სურს უარი თქვას ლამაზ გარემოში ცხოვრებასა და ბუნებასთან კონტაქტზე.
სანამ ხის სახლების უპირატესობებსა და მახასიათებლებს შევეხებით, მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ ყველა კონსტრუქცია ერთნაირი არ არის. დღეს, ახალი ტექნოლოგიების წინსვლისა და ეკოლოგიურ სახლებზე დიდი მოთხოვნის წყალობით, არსებობს მრავალი სახის ხის სახლები სხვადასხვა სამშენებლო სისტემით. რომელი ვარიანტიც არ უნდა გადაწყვიტოთ საბოლოოდ, თუ ხის სახლში იცხოვრებთ, დარწმუნებული ვართ, რომ არ ინანებთ თქვენს გადაწყვეტილებას.
ხე მოქმედებს არა როგორც თერმული ხიდი, არამედ როგორც იზოლატორი, ამიტომ ინარჩუნებს სახლში სიგრილეს ზაფხულში და სითბოს ზამთარში, რაც მას ბევრად უფრო მდგრად სამშენებლო სახლად აქცევს. დანაზოგი გათვლილია წელიწადში 50%-დან 60%-მდე გათბობასა და კონდიცირებაში.
როდესაც ხის სახლი სიცოცხლის 50 წელს ან მეტს მიაღწევს, მას აქვს უპირატესობა, რომ უფრო ადვილად გადამუშავდება, ვიდრე ფოლადი ან ბეტონი. ხის სახლები, როგორც წესი, შეიძლება დაიყოს ცალკეულ ნაწილებად, რომლებიც შემდგომ შეიძლება გამოყენებულ იქნას ან გადამუშავდეს უფრო ეფექტურად. იდეალურ შემთხვევაში, ეს წარმოქმნის მინიმალურ ნარჩენებს. მეორეს მხრივ, ბეტონის წარმოებას სჭირდება წყლის, ხრეშის, ცემენტისა და ქვიშის მნიშვნელოვანი რაოდენობა - ნედლეული, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას მხოლოდ როგორც შემავსებლისა და ნანგრევების დანგრევის შემდეგ. რა თქმა უნდა, ბუნებრივი სამშენებლო მასალა ასევე შეიძლება იყოს ესთეტიურად სასიამოვნო.
კოტეჯისთვის იდეალური ნაკვეთი უნდა იყოს მართკუთხა ფორმის, თანაფარდობით 1:1.5 ან 1:2. სასურველია მცირე დახრილობა სამხრეთისკენ - ეს უზრუნველყოფს ბუნებრივ განათებას და დრენაჟს. 150-200 კვადრატული მეტრის კოტეჯისთვის ოპტიმალურია 800-1200 კვადრატული მეტრის ნაკვეთი. 100 კვ/მ ხის სახლის მშენებლობა 50 ათასი ლარი ჯდება. კვადრატულის ფასი რემონტის გარეშე 600, ხოლო რემონტით 850 ლარია. მის აწყობას და საბოლოო სახის მიცემას კი საშუალოდ 40 დღე სჭირდება. კედლის სისქე 20-24 სმ-ია. მასალის დამუშავება ცეცხლგამძლე ხსნარებითა და სხვადასხვა ანტისეპტიკური საშუალებებით ხდება, რაც პროდუქციის ხანგრძლივი დროის განმავლობაში ექსპლუატაციას უზრუნველყოფს. ყველაზე მოთხოვნადი ნომრის ტიპის, 20-30 კვ/მ ფართის ხის სახლებია, რომლებსაც ძირითადად, ტურისტულ ადგილებში შენდება.
ხე წარმოადგენს ბუნებრივ მასალას, ის არის ორგანული და მდგრადი, რის გამოც მშენებლობის პროცესში მარტივად გამოიყენება და გარემოზე ზემოქმედებას კიდევ უფრო ამცირებს. ამას გარდა, სუფთა ჰაერი და ბუნებასთან სიახლოვე, გარშემო იდეალურ ატმოსფეროს, დადებით აურასა და ჰარმონიას ქმნის.
როგორც უკვე ვახსენეთ, ხე არის ბუნებრივი იზოლატორი, რომელსაც სხვა დადებით თვისებებთან ერთად, ერთი ძალიან სასარგებლო ფუნქციაც აქვს. ის ნებისმიერ დროს, ნებისმიერ სეზონსა და ამინდში, სტაბილურ ტემპერატურასა და ტენიანობას ინარჩუნებს. გარდა ამისა, ქვის ნაგებობისგან განსხვავებით, ხე შთანთქავს გარე ხმას, რაც შიდა სივრცეს სიმყუდროვესა და ჰარმონიულობას ბადებს. ის შეზღუდულია ზედმეტი ხმაურისგან და ამის გამო, მშვიდ და კომფორტულ გარემოში დასვენება ორმაგად უფრო სასიამოვნოა. იცოდით, რომ კოტეჯების აშენება საკმაოდ მოკლე დროშია შესაძლებელი? მისი ერთ-ერთი მთავარი ღირებულებაც სწორედ ეს არის. კოტეჯების დამზადებას საშუალოდ ორი კვირა სჭირდება, რაც ქვის შენობებისგან განსხვავებით, საკმაოდ მოსახერხებელი და პრაქტიკულია. ეს ყოველივე ნაკლები დროისა და ენერგიის ხარჯვას გულისხმობს. კიდევ ერთი დადებითი მხარე, რაც ხისგან აშენებულ კოტეჯებს აქვთ არის ენერგოეფექტურობა, რაც სხვადასხვა ტექნიკის გამოყენებისას, ენერგიის მნიშვნელოვან დაზოგვას გულისხმობს.
ხის მასალისგან განსხვავებით ქვისგან აშენებულ სახლებს ბევრად მეტი დრო, რესურსი და ძალისხმევა სჭირდება. საზოგადოების ნაწილი ფიქრობს, რომ ხის მასალას მისი სწრაფად აშენებისა და ბევრი სხვა უპირატესობების გამო, არ აქვს გამძლეობა და მალე ზიანდება. მე კი მინდა გითხრათ, რომ ხე არის მასალა, რომელიც ძალიან კარგად უძლებს ტენიანობას და ბუნებრივი მოვლენებისგან გამოწვეულ უარყოფით გავლენას. სათანადო დაცვისა და მოვლის პირობებში კი, ის სრულიად უსაფრთხოა ხანძრისგან, ვიდრე სხვა მასალისგან აშენებული ნაგებობები. კარგად დამუშავებული ხე არის ცეცხლგამძლე, რომელიც რთულად აალებადია და ძალიან ნელა იწვის. გარდა ამისა, ის გამოირჩევა მაღალი ხარისხის ზედაპირებითაც, რაც ხის კოტეჯებს ესთეტიკურ მხარესა და ეფექტურ ვიზუალს უქმნის. პრაქტიკამ გვაჩვენა, რომ ქვისგან განსხვავებით, ხისგან აშენებული სახლები უფრო მეტ ხანს ძლებს. ჩრდილოეთ ევროპის რამდენიმე ქვეყანაში დღემდე დგას ხის კონსტრუქციები, რომლებიც 200 წელზე მეტს ითვლის. ამიტომ, რაც არ უნდა გასაკვირი იყოს, ბეტონისა და ქვისგან აშენებული სახლები შეიძლება ბევრად ადრე მივიდეს დანგრევის პირას, ვიდრე ხისგან ნაშენები სახლები და კოტეჯები.
გამომდინარე ზომოთ განხილული არაერთი ფაქტორიდან, ვფიქრობთ, თქვენთვის საკმაოდ ცხადი გახდა ხის სახლების და კოტეჯების არაერთი უპირატესობა, მათ ტრადიციულ (საქართველოში) ანალოგთან. თუმცა მიუხედავად ამისა, ჩვენ გიტოვებთ სივრცეს, დასკვნა თქვენით გამოიტანოთ და გააკეთოთ არჩევანი, სასურველი დიზაინისა თუ ზომის სახლის ასაშენებლად.
ხის კოტეჯი არ არის მხოლოდ ალტერნატივა ბეტონს — ეს არის უკეთესი არჩევანი იმ ადამიანებისთვის, ვინც აფასებს ბუნებას, კომფორტს და პრაქტიკულობას. თუ გეგმავ აგარაკის ან მუდმივი საცხოვრებლის აშენებას, ხის კოტეჯი საუკეთესო გამოსავალია.
(+995) 558 55 82 58